个别“排队等床”，发展供不应求，多数“有床无人”，游走在微利和亏损的边缘，困难重重。

《实施意见》同时规定，新质房地产开发企业和销售代理机构对未取得销售许可的商品房项目，新质不得以任何方式向购房人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业销售商品房需签订预定协议的，生产应当通过天津市商品房销售管理系统网签《天津市商品房预定协议》，生产并在2个月内签订《天津市商品房买卖合同》。

房地产开发企业不得以反复预定的方式囤积准售房源，力需每套房屋预定次数不得超过2次。商品住房严格实行购房实名制，培养认购后不得擅自更改购房者姓名。此外，用好《实施意见》还要求各区政府要结合辖区实际，用好组织本区相关管理部门承担和落实本区域房地产市场监管职责，确保本区域房地产市场健康稳定发展。

对发布虚假房源消息、各类捂盘惜售、各类哄抬房价、倒卖“房号”、诱骗消费者交易等违法违规行为，市场监管、房管等行政主管部门按照各自职责依法严肃处理。处理期间可关闭涉事开发企业和中介机构商品房或二手房买卖合同网上打印功能，发展情节严重的，同时向社会公开曝光。

新质（完） 责任编辑：康云凯

原标题：生产北京天津接连出台房产新政 业界称北京楼市或降温视频：生产业内称京城楼市没“去库存”压力 环京买房热或被抑制  来源：中国新闻网中新网10月1日电 综合报道，昨日，北京、天津接连出台楼市新政。根据中国旅游研究院进行的三季度居民出游意愿调查，力需港澳台旅游集中在8月份进行，力需出国旅游、国内跨省和近郊游在进入7月份开始活跃，在8月份达到出游的最高峰，之后随着长假的结束在九月份开始回落。

与该调查结果一直，培养途牛旅游网监测数据显示，出游高峰集中在7月下旬以及8月上中旬，出游热度在8月底开始下降。北京、用好三亚是国内首选的旅游目的地城市。

三季度居民出游意愿调查显示，各类选择去往北京的受访者比例最高，达13.39%，其次为三亚，占到12.65%。途牛旅游网的实际销售情况也证实，发展北京、三亚是暑期排名第一、第二的国内旅游目的地城市。